按合同约定调整。
合同中未能约定的增减款项，发包人不承担调整合同价格的责任。合同价格调整不包括合同变更。
调整的情形包括：
（1）合同签订后，因法律、行政法规、国家政策和需遵守的行业规定，影响合同价格增减的；
（2）合同执行过程中，工程造价管理部门公布的价格调整，涉及承包人投入成本增减的；
（3）一周内非承包人原因的停水、停电、停气、道路中断等，造成工程现场停工累计超过8小时的（承包人须提交报告并提供可证实的证明和估算）；
（4）发包人批准的变更估算的增减；
（5）本合同约定的其他增减的款项调整。
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