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    2017造价工程师考试造价管理知识点预习:施工投标报价技巧

    2016-12-23 08:50 来源:建设工程教育网
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      1.不平衡报价法

      在不影响工程总报价的前提下,通过调整内部各个项目的报价,以达到既不提高总报价、不影响中标,又能在结算时得到更理想的经济效益的报价方法。不平衡报价法适用于以下几种情况:

      (1)能够早日结算的项目(如前期措施费、基础工程、土石方工程等)可以适当提高报价。后期工程项目(如设备安装、装饰工程等)的报价可适当降低。(P325中)

      (2)经过工程量核算,预计今后工程量会增加的项目,适当提高单价;将来工程量有可能减少的项目,适当降低单价。(P325中)

      (3)设计图纸不明确、估计修改后工程量要增加的,可以提高单价;而工程内容说明不清楚的,则可降低一些单价,在工程实施阶段通过索赔再寻求提高单价的机会。(P325中)

      (4)对暂定项目要作具体分析。如果工程不分标,不会另由一家承包单位施工,则肯定要施工的单价可报高些,不一定要施工的应报低些。如果工程分标,该暂定项目可能由其他承包单位施工时,则不宜报高价,以免抬高总报价。

      (5)单价与包干混合制合同中,招标人要求有些项目采用包干报价时,宜报高价。对于其余单价项目,则可适当降低报价。(P325下)

      2.多方案报价法

      指在投标文件中报两个价:一个是按招标文件的条件报一个价;另一个是加注解的报价。(P325下)

      多方案报价法适用于招标文件中的工程范围不很明确,条款不很清楚或很不公正,或技术规范要求过于苛刻的工程。采用多方案报价法,可降低投标风险,但投标工作量较大。(P326上)

      4.突然降价法

      先按一般情况报价或表现出自己对该工程兴趣不大,等快到投标截止时,再突然降价。(P326中)

      5.其他报价技巧

      (4)增加建议方案。

      招标文件中有时规定,可提一个建议方案,即可以修改原设计方案,提出投标单位的方案。注意,对原招标方案一定也要报价。建议方案一定要比较成熟,具有较强的可操作性。

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