除专用合同条款另有约定外，不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同双方按以下原则承担：

　　①永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担；

　　②承包人设备的损坏由承包人承担；（P314下）

　　③发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用；（P314下）

　　④承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担；

　　⑤不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。（P314下）

　　【提示】合同一方当事人延迟履行，在延迟履行期间发生不可抗力的，不免除其责任。