分部分项工程单价的编制方法

　　（1）工程单价的编制依据。

　　①预算定额和概算定额。编制预算单价或概算单价，主要依据之一是预算单价法。

　　算定额或概算定额。首先，工程单价的分项是根据定额的分项划分的，所以工程单价的编号、名称、计量单位的确定均以相应的定额为依据。其次，分部分项工程的人工、材料和机械台班消耗的种类和数量，也是依据相应的定额。

　　②人工单价、材料预算价格和机械台班单价。工程单价除了要依据概、预算定额确定分部分项工程的工、料、机的消耗数量外，还必需依据上述三项“价”的因素，才能计算出分部分项工程的人工费、材料费和机械费，进而计算出工程单价。

　　③现场经费、其他直接费和间接费的取费标准。这是计算综合单价的必要依据。

　　（2）工程单价的编制方法。

　　①预算单价法。预算单价法编制预算就是按照各地区单位估价表中各分项工程的预算单价，乘以相应的各分项工程的工程量，相加得到单位工程的定额直接费，再以其为基础计算其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金，四项费用相加即可得到单位工程预算价格。

　　②实物单价法。实物单价法编制预算就是先用计算出的各分项工程的实物工程量分别套用预算定额的人、机、材消耗量，相加汇总得出单位工程所需的各种人工、机械、材料的消耗量，然后分别乘以当地此时的人机材的实际单价，求得人工费、机械费和材料费，再汇总求和并以其为基础计算出其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金。这四项费用相加即求和得到单位工程预算价格。

　　③综合单价法（部分费用单价法）。综合单价法综合了建筑工程预算费用中的一部分费用，如福建省综合定额中的综合基价综合了直接费和管理费。这种方法在目前被我国大部分地区采用。以下以福建省综合基价定额计价为例讲述。

　　④全费用单价法。应该说，全费用单价也是综合单价的一种，它包含了建筑工程造价中的全部费用，它是国际上比较常用的一种清单报价编制方法。对于全费用单价，应当按照工程所在地和企业的具体情况，按照企业自身的实际消耗和工程使用人机材的实际价格等，详细计算整个工程中每一项可能发生的费用，然后进行单价分析（或单价分解），即对工程量清单上所列的各分项工程单价的分析、计算和确定。这一单价不仅包含分项工程的直接费，还应包含各项摊销费用，其中存在一定的分摊技巧，还必须在投标策略的指导下进行。