2014招标师考试项目管理知识点：建设工程施工合同

2014年招标师考试将在11月1日-2日举行，广大考生要抓紧时间复习备考，网校为大家提供了招标师考试项目管理与招标采购的专业辅导资料，供大家学习参考。

建设工程施工合同

(1)建设工程施工合同的主要基础

建设工程施工合同是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合管理，实施建设工程施工活动的协议，是工程发包人与工程承包人之间明确彼此权利义务关系的文件。建设工程施工合同可以包括对工程项目进行施工、设备采购及安装调试、分包、提供劳务等内容。

(2)施工合同的主要内容

1)适用范围。该合同条件主要应用于按照传统的“设计—招标一建造”模式实施的项目，特别是那些规模大、复杂程度高、发包人提供设计的工程建设项目。该施工合同突出“风险分担”的原则，即发包人和承包人愿意共同承担施工过程的风险。

2)内容特点。施工合同主要由协议书、通用条款和专用条款三部分组成。

(3)施工合同的管理

1)合同的订立形式。招标是工程施工承包合同订立的最主要形式。

2)合同的履行要求。对于工程施工承包人来说，合同履行阶段的主要管理工作如下表所示。发包人应在此基础上有重点地对施工合同履行情况进行过程监督。

1.合同管理

利用合同的正当手段防范风险、维护自身的正当利益

2.计划管理

工程实施阶段的中心，也是项目经营目标的具体化，确定计划落实的关键环节

3.成本管理

工程承包人在获得合同后所面临的极为重要的工作，成本目标，成本预控，成本核算，成本改进

4.财务管理

资金的筹集、运用和回收，银行保函和信用证的开出，工程付款的办理，银行往来，成本会计等

5.物资采购管理

各种建筑材料、施工机械设备、永久(生产)设备、模板、工器具的计划、采购、储运、保管、分发和回收等，还要组织材料的实验、送审、设备的验收等

6.质量管理

技术管理和质量保证

7.分包商管理

总承包人对分包商的过程管理

8.移交和竣工验收管理

组织工程的移交和验收是十分重要和严肃认真的工作，关系施工阶段合同履行的终止、合同价款的收取以及缺陷责任期的开始等重要环节

3)合同争议的解决方式。工程施工承包合同争议解决的方式一般包括和解、调解、仲裁和诉讼等。

在工程施工承包合同纠纷中，尤其是涉及较大项目的建筑施工纠纷，因为可能的经济后果，往往并不适于用诉讼的方式解决。在大型建设工程中，当事人普遍不愿意将纠纷提交诉讼，而是倾向于通过在合同中规定的非诉讼纠纷解决程序解决纠纷。合同双方当事人如果没有约定仲裁协议，则只能以诉讼作为解决争议的最终方式。

例题1工程施工承包合同订立的最主要形式是( )。

A.招标 B.协商 C.谈判 D.竞拍

答案：A

例题2工程施工承包合同争议解决的方式一般包括( )。

A. 和解 B. 调解 C.协商 D.仲裁 E.诉讼