《房地产估价案例与分析》在注册房地产估价师考试中的难度

2017-03-07 09:16 来源：建设工程教育网整理

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《房地产估价案例与分析》这门课是房地产估价理论与方法以及其他有关房地产估价的基本概念、基本知识的综合运用，要求考生既要全面掌握估价理论和方法又要具有较丰富的估价实践经验。

本课程是四门考试当中通过率最低的一门，如表

科目	2002	2003	2004	2005	2006	2007	2008	2009	2010	2011	2012	2013	2014
房地产基本制度与政策	1865	1223	1320	5734	3223	2178	518	2560	1893	3914	3860	1415	3413
房地产开发经营与管理	6113	4903	6346	4337	2946	3018	1042	1228	1624	2810	1054	2244	1773
房地产估价理论与方法	5474	1005	4121	3126	2796	2407	3170	2281	1452	1880	2426	2107	1369
房地产估价案例与分析	5658	5815	138	1430	1287	517	618	1047	1425	502	954	1621	1374
全四科通过	2797	5973	1543	3217	3128	1612	933	1775	2516	2221	1953	2513	2678

由上面历年的考情分析来看，近年第四科通过人数是最低的。最低的是04年138人、2008年618人，2011年502人，统计它的一次性通过率大概是3%.当然2009年难度降低，2010年考试相对简单，2011年，难度增加，通过人数降为除2004年以外的最少人数，仅通过了502人，平均到34个省、自治区、直辖市，每个省10多人通过，平均到332个地级行政区划单位，则每个地区不到2个。2013年、2014年连续两年通过率较高。

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