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2017年全国房地产估价师考试经营与管理模拟试题(四)

2017-03-29 10:32   来源: 建设工程教育网整理 字体: 打印 收藏

  2017年房地产估价师备考全面开启了,建设工程教育网为您整理了2017年全国房地产估价师考试经营与管理模拟试题(四),供各位考生参考,建设工程教育网房地产估价师网络教育辅导基础学习班按照教材章节体系全面讲解,结合各章节历年考情分析、重难点以及典型例题进行系统解析,帮助考生循序渐进掌握知识点、全面夯实基础,学习有条理,备考更轻松!点击了解更多招生详情>>,快速购课入口>>

  第16题 认为利率水平是由货币的供给与需求决定的代表性理论是(  )。

  A.马克思的利率决定理论

  B.可贷资金利率理论

  C.Is—1M曲线模型利率理论

  D.流动性偏好利率理论

  【正确答案】:D

  第17题 若名义利率为10%,通货膨胀率为4%,则实际利率为(  )。

  A.5.77%

  B.6.00%

  C.10.00%

  D.14.40%

  【正确答案】:A

  第18题 某商铺的租赁期为15年,租金按每年5%的比例递增,第1年的租金为1万元,租金于每年的年初收取,年利率为8%,则该商铺15年租金收入的现值为(  )万元。

  A.11.41

  B.11.49

  C.12.41

  D.12.49

  【正确答案】:C

  第19题 李某从银行贷款56万元购买了一套住宅,该笔贷款的期限为20年,年利率为7.5%,按月等额偿还。如果李某于第7年末提前偿还本金10万元,则从第8年开始的月还款额为(  )元。

  A.3456.09

  B.3505.95

  C.3509.74

  D.3705.73

  【正确答案】:C

  第20题 某房地产开发项目从购买土地使用权到竣工验收共用了3年时间,建成后用于出租经营,预计经济寿命为40年,土地使用权年限为50年,则该项目的经营期为(  )年。

  A.37

  B.40

  C.43

  D.50

  【正确答案】:B

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