土地代理人

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09年土地登记代理相关法律知识练习题(七)

2008-12-30 10:37 来源: 打印 | 收藏 |
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  1、所有权的权能中,( )是所有权最基本的权能。 
  A.处分权
  B.占有权
  C.使用权
  D.收益权
  标准答案:b
  解析:所有权的权能包括积极权能和消极权能。所有权的积极权能包括占有、使用、收益和处分。占有权是所有权最基本的权能。

  2、以( )为标准,可将占有分为有权占有和无权占有。
  A.占有的主体为标准
  B.占有的客体为标准
  C.占有人是否有权占有标的物
  D.非法占有人对占有的善意或恶意
  标准答案:c
  解析:以占有人是否有权占有标的物,可将占有分为有权占有和无权占有。

  3、善意占有属于( )占有。
  A.非法占有
  B.合法占有
  C.自主占有
  D.所有人占有
  标准答案:a
  解析:以非法占有人对占有的善意或恶意为标准,可以将占有分为善意占有和恶意占有。善意占有是指非法占有人在占有标的物时,不知道或不应当知道其占有是非法的。恶意占有是指非法占有人在占有标的物时,已经知道或应当知道其占有是非法的。

  4、所有权的原始取得中,( )是指不同所有人的财产互相结合而难以识别或识别所需费用过大,而所生的所有权变动的法律事实。
  A.混合
  B.联合
  C.附合
  D.加工
  标准答案:a
  解析:所有权的原始取得中,混合。是指不同所有人的财产互相结合而难以识别或识别所需费用过大,而所生的所有权变动的法律事实。

  5、所有权的原始取得中,( )是指不同所有人的财产互相结合而形成新的财产,虽然该新财产未达到混合的程度,但非经撤毁不能回复到原来的状态。
  A.混合
  B.联合
  C.附合
  D.加工
  标准答案:b
  解析:附合是指不同所有人的财产互相结合而形成新的财产,虽然该新财产未达到混合的程度,但非经撤毁不能回复到原来的状态。

  6、加工标的物仅限于( )。
  A.无限产
  B.有限产
  C.不动产
  D.动产
  标准答案:d
  解析:加工标的物仅限于动产。

  7、所有人不明的埋藏物,所有权归( )。
  A.国家
  B.发现人
  C.土地使用权人
  D.发现人和土地使用权人
  标准答案:a
  解析:我国《民法通则》第79条第l款规定,"所有人不明的埋藏物、隐藏物,归国家所有。接收单位应当对上缴的单位或者个人,给予表扬或者物质奖励。"

  8、张三盖房挖地基时,挖出一瓦罐,内有银元5000块及棉布一块,上写"为防日寇搜查,特埋此。王天明,1938年4月2日"。王天明是王四的爷爷,1938年被日寇杀害。该银元( )。
  A.应归王四所有
  B.应归国家所有
  C.应归张三所有
  D.应归张三、王四共有
  标准答案:a
  解析:《最高人民法院关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》第93条规定,"公民、法人对于挖掘、发现的埋藏物、隐藏物,如果能够证明属其所有,而且根据现行的法律、政策又可以归其所有的,应当予以保护。"

  9、收取慈息是属于所有权的( )。
  A.原始取得
  B.继受取得
  C.善意取得
  D.恶意取得
  标准答案:a
  解析:原始取得包括收益,收益是指对所有物所收取的物质利益,包括天然孳息和法定孳息。

  10、根据财产所有权原始取得方式特点,下列现象中,属于加工的是( )。
  A.将他人的玉石雕刻成玉器
  B.大米与小米掺在一起做饭
  C.木窗安装在房屋上
  D.啤酒中加入饮料
  标准答案:a
  解析:财产所有权原始取得方式中,添附是指不同所有人的财产合并在一起而形成一种新的、不能分离的财产。添附包括混合、附合和加工。加工是指一方使用他方的财产并将该财产改造为具有更高价值的新财产。加工标的物仅限于动产,加工的材料须属他人所有,加工人须有加工行为,加工还必须是因加工而制成新物。

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