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09年土地登记代理相关法律知识练习题(六)

2008-12-30 10:37 来源: 打印 | 收藏 |
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  1、在我国,( )等属于定限物权。 
  A.土地所有权
  B.土地使用权
  C.抵押权
  D.质权、留置权
  E.取水权和捕捞权
  标准答案:b,c,d,e
  解析:在我国,土地使用权、抵押权、质权、留置权、船舶优先权、采矿权、取水权和捕捞权等属于定限物权。

  2、下列属于用益物权范畴的包括( )。 
  A.传统的地上权、永佃权、地役权、典权
  B.我国现行法上的土地所有权
  C.我国现行法上的土地使用权
  D.抵押权
  E.留置权
  标准答案:a,c
  解析:传统的地上权、永佃权、地役权、典权以及我国现行法上的土地使用权属于用益物权的范畴。担保物权以标的物是否具有交换价值为重点。抵押权、质权、留置权属于担保物权。

  3、下列( )属于主物权。 
  A.所有权
  B.地上权
  C.永佃权
  D.采矿权
  E.质权
  标准答案:a,b,c,d
  解析:所有权、地上权、永佃权、采矿权、取水权和捕捞权等属于主物权。抵押权、质权和留置权从属于债权而存在,属于从物权。

  4、根据标的物种类的不同,可以将物权划分为( )。 
  A.法定物权
  B.意定物权
  C.动产物权
  D.不动产物权
  E.权利物权
  标准答案:c,d,e
  解析:根据标的物种类的不同,可以将物权划分为动产物权、不动产物权和权利物权。

  5、物权的变动,就权利主体而言,是指物权的( )。 
  A.发生
  B.取得
  C.丧失
  D.变更
  E.消灭
  标准答案:b,c,d
  解析:物权的变动,就物权自身而言,指物权的发生、变更和消灭;就权利主体而言,是指物权的取得、丧失和变更。

  6、下列属于物权原始取得的( )。 
  A.添附
  B.因买卖而取得的物权
  C.因赠与而取得的物权
  D.埋藏物发现
  E.遗失物拾得
  标准答案:a,d,e
  解析:添附、埋藏物发现、遗失物拾得等,属于物权的原始取得。以法律行为而取得的物权,一般属于继受取得。因买卖、赠与而取得的物权,即为继受取得。

  7、物权变动的意思主义以( )为代表。
  A.法国
  B.美国
  C.德国
  D.日本
  E.奥地利
  标准答案:a,d
  解析:意思主义的物权变动模式,是指所有权的移转以债权契约为依据,既不需要另外的物权行为,也不以登记或交付为生效要件。意思主义以法国、日本为代表。

  8、在我国下列物权中,属于应经登记的物权的有( )。
  A.房屋抵押权
  B.土地所有权
  C.城镇国有土地使用权
  D.留置权
  E.法定地上权
  标准答案:a,b,c
  解析:依据《土地管理法》和《城市房地产管理法》规定,房屋抵押权、土地所有权、城镇国有土地使用权,属于应经登记的物权。

  9、财产所有权,是指财产所有人依照法律对其财产享有占有权、( )、收益权和处分权。
  A.使用权
  B.经营权
  C.抵押权
  D.出让权
  标准答案:a
  解析:我国《民法通则》第7l条规定,"财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。"

  10、下列不属于民事权利上的所有权法律特征的是( )。
  A.所有权的主体是所有人和除所有人以外的义务人
  B.所有权的客体仅限于有体物、特定物和独立物
  C.所有权的内容具有全面性和整体性
  D.所有权不具有永久性
  标准答案:d
  解析:所有权具有永久性

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