城市用地是由工业、对外交通运输、仓库、居住、城市公共设施、城市郊区等6大功，    能用地所组成。

　　一、城市工业用地

　　（一）工业布置要求

　　1.建设用地要求工业布置对用地形状、大小、地形、水源、能源、工程地质、水文地质及其他特殊要求均应满足要求。

　　2.交通运输要求包括铁路、水运、公路和连续运输等形式。

　　3.防止工业对城市环境的污染主要防止有害气体、废水、废渣及噪声的污染。

　　4.工业区与居住区的位置应距离近便，步行不超过30分钟为宜。

　　（二）工业区应考虑工业协作关系、工业区的性质与形成、工业区的组成、工业区的规模。

　　（三）工业区在城市中的布置

　　（1）工业分类，规划人均工业用地面积指标为10—25m2之间。

　　（2）要符合工业布置的原则。

　　（3）工业在城市中的布置方式。根据生产的卫生类别、货运量及用地规模分为：远离城区的工业、城市边缘的工业、市内和居住区内的工业3种布置情况。

　　（四）工业用地布局与城市的关系

　　（1）工业与居住的用地布置形式有平行式、垂直式和混合式3种。

　　（2）工业布局与城市总体布局的关系有工业区包围城市，工业区与其他用地交叉布置，有机结合的组团式布置3种形式。

　　（3）工业布局对城市用地形态的影响，形成工业地带、组合城市、多功能综合区和带形城市。

　　（五）旧城工业布局调整对旧城工业布局的调整，以改善交通、卫生、生产、生活等情况为主，可采取留、改、并、迁等方式进行。