选课中心 建筑书店
APP下载
建筑工程教育网

建筑工程教育网

当前位置:建设工程教育网 > 一级建造师 > 备考资料 > 复习资料 > 正文

2019年一建法规高频考点:物权的法律特征和主要种类

2019-05-17 17:57  来源:建设工程教育网  字体:  打印

 一建报名确定取消现场审核

  【考频指数】★★

  【考点精讲】

  物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。

  所有民事主体都能够成为物权权利人,包括法人、法人以外的其他组织、自然人。物权的客体一般是物,包括不动产和动产。不动产,是指土地以及房屋、林木等地上定着物。动产是指不动产以外的物。

  一、物权具有以下特征:

  1.物权是支配权。物权人可以依自己的意志就标的物直接行使权利。

  2.物权是绝对权。只要不侵犯物权人行使权利就履行义务。人身权就是绝对权,任何人都不得侵犯他人的人身权,所有人都是义务主体。

  3.物权是财产权。物权是一种具有物质内容的、直接体现为财产利益的权利。财产利益包括对物的利用、物的归属和就物的价值设立的担保。

  4.物权具有排他性。“一物一权”。

  二、物权包括所有权、用益物权和担保物权。

  1.所有权又可以分为占有权、使用权、收益权、处分权。

  2.用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。主要是针对他人的不动产或动产享有的占用、使用、收益的权利。

  3.担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利。


分隔线

2019年一级建造师全新课程套餐
超值精品班  单科 680元  经济  法规  管理  建筑  市政  机电  公路  水利
 全科 1980  建筑  市政  机电  公路  水利      
高效取证班  单科 1380  经济  法规  管理  建筑  市政  机电   公路  水利
 全科 4980  建筑  市政  机电  公路  水利      

  相关推荐:

  2019年一级建造师报考常见问题汇总

  一级建造师各科目高频考点【汇总】

阅读排行

更多
一级建造师辅导课程

免费视频

更多

免费题库

更多

免费资料下载排行

更多
网站地图
新人有礼 立即领取
以下优惠券已存入您的账户,点击 马上购课>
提醒:此优惠券3日内有效,记得及时使用哦。
关闭