一级建造师考试考点：价值工程在工程建设中的应用，现在的竞争压力这么大，同样的在一级建造师考试中，也是压力很大的，所以在备考考试的时候，一定要努力啦！为了帮助小伙们，接下来小编带大家学习 一级建造师考试考点：价值工程在工程建设中的应用。

　　1Z101062　价值工程在工程建设中的应用

　　一、工作程序(考点3)

　　◇表1062：四个阶段，15个步骤。

　　二、准备阶段

　　1.对象选择

　　◇从设计、施工、市场、成本等方面入手.

　　2.信息资料收集

　　【2015年试题·多选题】价值工程分析阶段的工作有(　)。

　　A.对象选择

　　B.方案评价

　　C.功能定义

　　D.功能整理

　　E.功能评价

　　『正确答案』CDE

　　『答案解析』本题考查的是价值工程的工作程序。在准备、分析、创新和实施的全部4个阶段中，价值工程分析阶段的工作有功能定义、功能整理、功能成本分析、功能评价、确定改进范围。

　　三、分析阶段(考点4)

　　(一)功能定义

　　1.功能分类

　　◆分类的依据(重要程度/性质/需求等)→分类的结果(基本功能与辅助功能/使用功能与美学功能/必要功能与不必要功能等)

　　2.功能定义

　　◆简明准确地(动词+名词)描述其功能

　　(二)功能整理

　　◇找出功能相互之间的逻辑关系←功能系统图

　　(三)功能评价

　　1.功能评价的程序(思路)

　　◆测定“某功能”现实成本、目标成本的数值或者系数;求出两者的比值或差值;选择改进对象。

　　2.计算功能的现实成本(C)

　　◆以功能为对象→进行实际成本的分摊(换算)。

　　3.计算的功能评价值(F)

　　◆以功能为对象→根据图纸、定额或者市场行情等(功能重要性系数评价法)→测定目标成本。

　　4.计算功能价值(Vi)

　　◆计算公式：Vi=Fi/Ci(式1072)

　　◇Vi的四类结果：Vi=1;VI=0;Vi<1;Vi>1。

　　5.确定改进范围

　　◆优先选择：价值系数低(Vi<1)，成本降低期望值(△Ci)大者;或者功能复杂、问题较多者。

　　四、创新阶段

　　1.方案创造

　　◇方法：头脑风暴法;歌顿法;德尔菲法等。

　　2.方案评价(概略评价→详细评价)

　　◇综合评价：技术/经济/社会/环境评价。

　　五、实施阶段

　　◇审批后实施→检查、评价与验收。

　　【2014年试题·单选题】关于价值工程中功能的价值系数的说法，正确的是(　)。

　　A.价值系数越大越好

　　B.价值系数大于1表示评价对象存在多余功能

　　C.价值系数等于1表示评价对象的价值为最佳

　　D.价值系数小于1表示现实成本较低，而功能要求较高

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是价值工程以及分析阶段。价值工程的目的在于提高价值(系数)。但是，在分析阶段(功能评价)，并非价值系数越大越好(A不够准确)，通常希望评价对象的价值系数等于1(C相对准确);至于备选答案B、D的阐述，刚好相反。同时应当留意，功能价值系数Vi小于1，或大于1的具体情况(有不必要功能、应提高成本)。

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