一级建造师关于中标后合同的签订问题
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一级建造师关于中标后合同的签订问题
【提问】举例:一个建设项目设计招标,在中标通知书上明确中标的总面积为80000平方米,总设计费为160万元,设计单价为20元/平方米,其中方案设计3元/平方米,初步设计5元/平方米,施工图设计12元/平方米。在签合同时,发现实际面积为81000平方米,因此,合同签订的总面积为81000平方米,合同总价为162万元,设计费的付款进度规定是:1、合同签订后7日内按总价的20%预付;2、完成方案和初步设计支付总价的20%;3、完成施工图设计支付总价的35%;4、竣工验收后根据实际面积进行结算。
问题:这合同签订有问题吗,如果有问题如何解决。
【回答】学员,您好!您的问题答复如下:
施工上建筑面积可能会出现变动,设计上一般是不会变的,要求设计80000平方米,那么设计单位就应该设计出来80000平方米,你要多设计了,就是不按合同,就是违约了。按照解释合同文件优先顺序解决;协议书优先于中标通知书,以签订的合同协议书为准。
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预计6月7-28日
大纲 / 教材
1月陆续公布
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考前10日至一周内
考 试 时 间
9月7、8日
考 试 成 绩
考试结束后3个月左右
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