经济潮流财富时代，爷们也趁着经济浪潮疯狂了一把，赚了它个风风光光！当然每个故事都要有转折要不然怎么对得起人生！没错，生意失败亏损上千万！有机会翻身，但是需要资金！这都不是事，当今时代混的是人品！人生折腾这数年，谁还没有个土豪朋友呢？！生意伙伴挪个500万还是小意思的！顺便让朋友给我加工一批物资，一举两得！

　　生意场上讲外交，外交口令谈条件！500万是有条件的，对借款的500万和所加工物资要进行担保，才能继续下一步。不得不说，人生中学费还是要交的，不是这次损失我也不会借款，不是这次借款也不会见识到如此常见却高深的玩法：是不是也挺好奇？！故事正式开始，听我慢慢道来：

　　借的500万分成一个100万和两个200万，100万为保证金，第一个200万为抵押金，第二个200万则作为质押金，加工的物资作为留置和定金。是不是听得云里雾里？我也很是费解啊，可是搞清楚之后你会受益终生，反正以后有人借我钱我也是有谋略的主了……

　　100万--保证

　　找一个第三方，也就是保证人，保证这100万能到期归还。保证方式可以是一般保证，也可以是连带责任保证。【PS：我想精明的朋友肯定喜欢连带责任保证，因为到期之后，他既可以要求我还，也可以要求保证人还他钱。】

　　但是保证人的资格是具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，意思也就是有能力替你还这100万。但是下面这些不能作为保证人：

　　企业法人的分支机构、职能部门。

　　国家机关学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。

　　“保证”你明白了吗？

　　第一个200万--抵押

　　可以把我住的房子抵押给他，对其不转移占有，我还可以居住。我就是债务人也称为抵押人，朋友就是债权人也称为抵押权人，房子就是抵押物。到期我不还钱给朋友，依照法律规定把房子折价或者变卖的价款朋友优先受偿。

　　他还告诉我哪些财产可以抵押，哪些财产不可以抵押！【PS：我得慎重考虑一下要把什么抵押给他！】

　　下列财产可以作为抵押物：

　　建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　下列财产不得抵押：

　　土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；依法不得抵押的其他财产。

　　抵押权自登记时设立。

　　假如我的房子向借款人和他人两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

　　“抵押”你是否明白了？

　　第二个200万--质押

　　他很兴奋的告诉我说我的跑车就可以满足这个要求，跑车给他占有作为200万的担保（质押以转移占有为特征）。我就是债务人或者出质人，而他就是债权人或者质权人，跑车就是质物。【PS：我还不上钱，那我的跑车就成他的了！】

　　质押分为动产质押和权利质押，跑车就是动产，能够用作质押的动产没有限制。【PS：他可能看出我心疼跑车，又告诉我】如果你有下列权利，也是可以质押给我滴：

　　汇票、支票、本票；债券、存款单；仓单、提单；可以转让的基金份额、股权；可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；应收账款；法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

　　质权自出质人交付质押财产时设立。

　　“质押”的规定你还记得吗？

　　加工的物资--留置

　　我让他加工的那些物资，加工完成后先在他那存放，如果我到期不提货，朋友就把它们卖了，补偿他的加工费（定作方逾期不领取其定作物的，承揽方有权将该定作物折价、拍卖、变卖，并从中优先受偿）。

　　他严肃的看着我的眼睛告诉我说：放心吧兄弟，对于物资的留置，必须依法行使，我不会通过咱两个合同约定产生留置权滴…

　　兄弟我再给你说吧，留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、承揽合同发生的债权，我才可能实施留置。

　　“留置”你懂了吗？

　　加工的物资--定金

　　我让朋友加工物资，得先给一个我们约定好的定金，定金不会超过物资合同价的20%，定金合同会采用书面形式呈现。物资加工好后，我如果不要这些物资，朋友便会把定金没收；可是如果到期朋友不把物资提供给我，我会得到朋友双倍的定金作为补偿。

　　定金合同从实际交付定金之日生效。

　　听完这些我才知道借钱借物还有这么多的道道儿！怪不得我会赔钱！没文化是真可怕！朋友，你是不是也会碰到上面的情况？学两招吧，有用！真有用！

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