扫码了解并领取一建资讯及资料
建设工程施工合同分析的内容
1.合同的法律基础
2.承包人的主要任务
（1）承包人的总任务，即合同标的；
（2）工作范围；
（3）关于工程变更的规定。
3.发包人的责任
主要分析发包人（业主）的合作责任。
4.合同价格
（1）合同所采用的计价方法及合同价格所包括的范围；
（2）工程量计量程序，工程款结算（包括进度付款、竣工结算、最终结算）方法和程序；
（3）合同价格的调整，即费用索赔的条件、价格调整方法，计价依据，索赔有效期规定；
（4）拖欠工程款的合同责任。
5.施工工期
6.违约责任
7.验收、移交和保修
◆在合同分析中，应对重要的验收要求、时间、程序以及验收所带来的法律后果作说明。
◆竣工验收合格即办理移交。移交作为一个重要的合同事件，同时又是一个重要的法律概念。它表示：
（1）业主认可并接收工程，承包人工程施工任务的完结；
（2）工程所有权的转让；
（3）承包人工程照管责任的结束和业主工程照管责任的开始；
（4）保修责任的开始；
（5）合同规定的工程款支付条款有效。
8.索赔程序和争执的解决
责任编辑：lwg
46:32
49:58
51:50
49:32
苏公网安备32128202000920号
