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一级建造师建设工程法规及相关知识高频考点：建设工程代理制度(5)
8.无权代理
| 项目 | 内容 |
| 概念 | 行为人不具有代理权，但以他人的名义与第三人进行法律行为 |
| 情况 | ·自始未经授权 ·超越代理权 ·代理权已终止 |
| 后果 | （相当于效力待定） ·被代理人予以追认，则转化为有权代理 ·被代理人不予追认，则为无权代理，责任由无权代理人承担 |
| 特例 | 本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意代理 |
9.表见代理（无权有效）
| 项目 | 内容 |
| 概念 | 虽无代理权，但表面上足以使人相信有代理权的行为 |
| 性质 | 是无权代理，但是有效代理 |
| 构成三要素 | ·须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由 ·行为人本人存在过失（表达或行为表示自己有代理权） ·相对人为善意（不知情） |
| 后果 | ·代理行为有效，是为了保护善意相对人的合法权益 ·被代理人在承担责任后，可向无权代理人追偿 |
| 特例 | 相对人知道行为人没有代理权却与行为人实施法律行为，代理行为无效（相对人不是善意） |
10.特殊情况代理的责任承担
[归纳总结]代理中的责任承担的记忆原则
■可明确判断过错只在一方的，由此方承担责任
■如果双方均有责任或过错，则双方承担连带责任
报考指南
一级建造师_报考指南
报 名 时 间
6月7日起
大纲 / 教材
1月陆续公布
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
9月7、8日
考 试 成 绩
考试结束后3个月左右
合格证领取
考后3个月起
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