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建设工程价款优先受偿权的范围是
2012年二级建造师考试《法规及相关知识》试题选择题第80题
建设工程价款优先受偿权的范围是（ ）。
A．施工工作人员的报酬
B．实际支付的建筑构配件价款
C．欠付工程价款利息
D．实际支付的材料款
E．当事人未约定的垫资利息
【答案】：ABD
【建设工程教育网老师权威解析 】：本题考查的是合同履行的规定。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》作出了如下解释：（1）人民法院在审理房地产纠纷案件和办理案件中，应当按照《中华人民共和国合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人和优先受偿权优于抵押权和其他债权。（2）消费者交付购买商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。（3）建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。（4）建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
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责任编辑：tracy
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