与平行承发包模式相比,施工总承包模式的特点有哪些
2011年二级建造师考试《施工管理》试题选择题第92题
与平行承发包模式相比,施工总承包模式的特点有( )。
A.业主的合同管理工作量大大减小
B.业主的组织和协调工作量大大减小
C.业主的投资控制难度大
D.建设周期可能比较长,不利于进度控制
E.合同交互界面比较多,应非常重视各合同之间界面的定义
【答案】:ABD
【建设工程教育网老师权威解析】:本题考查的是施工总承包模式。施工总承包模式的特点主要体系在费用控制、进度控制、质量控制、合同管理与协调方面。其中:(1)费用控制,在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制,因此选项C不正确;(2)进度控制,一般要等施工图设计全部结束后,才能进行施工总承包单位的招标,开工日期较迟,建设周期势必较长,对进度控制不利,因此选项D正确;(3)质量控制,项目质量的好坏很大程度上取决于施工总承包单位的选择,取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平,业主对施工总承包单位的依赖较大;(4)合同管理,业主只需要进行一次招标,与一个施工总承包单位签约,招标及合同管理工作量大大减小,对业主有利,因此选项A正确,E不正确;(5)组织与协调,业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调,工作量大大减小,对业主比较有利,因此选项B正确。
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