二级建造师考试工程:保证担保
保证担保
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★ ★ ★ 知识点二:保证担保
所谓保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
【提示1】银行出具的书面保证为保函,其他保证人出具的为保证书。
【提示2】保证人应该是第三人,债务人不能作为保证人。
【例题·单选题】依据《担保法》的规定,当采用保证方式进行担保时,( )。
A.债务人与债权人是保证合同的当事人,债务人向债权人保证,当债务人不履行债务时由保证人承担责任
B.债务人与债权人是保证合同的当事人,明确保证人,保证人向债务人保证,当债务人不履行债务时,由保证人承担责任
C.保证人与债务人是保证合同的当事人,保证人承诺,当债务人不履行债务时,由保证人承担责任
D.保证人与债权人是保证合同的当事人,保证人承诺,当债务人不履行债务时,由保证人承担责任
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。保证人与债权人是保证合同的当事人,保证人承诺,当债务人不履行债务时,由保证人承担责任。
基本法律规定
常见的保证种类
一、保证的基本法律规定
(一)保证合同
保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
保证合同应当包括:书面订立的合同;被保证的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;保证的方式;保证担保的范围;保证的期间和其它。
(二)保证方式
一般保证
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首先由债务人清偿,清偿不能才由保证人承担;保证人有先诉抗辩权。
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连带责任保证
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履行期满后,债权人可以要求债务人或保证人承担责任。
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【提示】如果当事人对保证方式没有约定或约定不明确,视为连带责任保证。
三、保证人的资格
具有代为清偿能力的法人、其他组织或者公民,可以作为保证人。
以下组织不得作为保证人:
1.国家机关(经国务院批准的外债项目);2.学校、幼儿园、医院等公益性事业单位和社会团体;
3.企业分支机构、职能部门不得为保证人,分支机构得法人书面授权外。
四、保证责任
保证责任包括:主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权费用;有约定从约定;对担保范围约定不明,保证人对全部债务承担责任。
保证期限:无约定,履行期满之日起6个月内;有约从约。
类型
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规定
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债权转让
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保证人在原保证范围内继续承担保证责任
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债务转让
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必须取得保证人的书面同意,否则保证人不再承担保证责任
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债权人与债务人协议变更主合同的
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必须取得保证人的书面同意,否则保证人不再承担保证责任
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二、建设工程施工中常见的保证种类
种类
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主体间关系
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保证内容
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施工投标保证金
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投标人向招标人提供
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避免投标人在投标有效期内随意撤回投标书,或在中标后不签订合同,不提交履约保函
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施工合同履约保证金
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中标人向招标人提供
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保证施工合同顺利履行
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工程款支付担保
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招标人(业主)向中标人(施工单位)提供
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保证按照合同约定支付工程款
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预付款担保
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承包人向发包人提供
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保证承包人按合同规定进行施工
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【例题·单选题】甲企业向乙银行借款100万元,由丙企业做保证人。合同签订3个月后,甲与乙协商,将贷款金额增加到150万元,甲和乙通知了丙,丙未予答复。后甲到期不能偿还债务。关于该案中的保证责任承担的说法,正确的是( )。
A.丙应承担150万元的保证责任,因为丙对甲和乙的通知未予答复,视为默认
B.丙不再承担担保责任,因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意
C.丙不再承担保证责任,保证合同因甲、乙变更了合同的金额条款而致合同无效
D.丙对100万应承担保证责任,增加的50万元不承担保证责任
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。保证期间,债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。之前签订的100万的保证合同依然有效,新增加的部分,丙对此无保证责任。
【例题·单选题】一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起( )。
A.3个月
B.6个月
C.1年
D.2年
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
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