不可抗力造成的额外费用由谁承担
【提问】施工企业在为建设单位建造办公楼时,因发生特大洪涝灾害,未能按期完工。且施工企业为了防止已建工程损坏继续扩大,采取措施发生了额外费用(这个费用不是用于修复工程,只是为了防止损失扩大)。这个费用由谁承担?
【回答】学员jsxhssl,您好!您的问题答复如下:当事人因防止损失扩大而支付的合理费用,这是无因管理产生的债,应由建设单位承担。
【追问】教材194页针对不可抗力有这样的表述:“当事人因防止损失扩大而支出的费用,由违约方承担。”上面所说事件中的违约方应该是施工企业呀(尽管是因为不可抗力的原因造成的)。
【回答】学员jsxhssl,您好!您的问题答复如下:不可抗力导致双方都违约,施工单位不能按期完工,建设单位不能提供必要条件等。相对于建设工程,施工单位因为不可抗力具有法定的免责。但是,施工单位有采取措施防止损失扩大的义务。祝您学习愉快!
★问题所属科目:二级建造师——建设法规及相关知识
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