1.0目的

　　确保接管的物业符合设计的使用要求并与物业管理合同中记载的状态相符合。

　　2.0应用范围

　　本程序适用于公司新接管的物业。

　　3.0参考文件

　　3.1《房屋接管验收标准》；

　　3.2《物业管理条例》；

　　3.3 国家、地方有关法律法规。

　　4.0相关说明

　　物业接管小组：由项目总经理指定的下列部门人员组成：项目工程部、物业公司负责人，以及物业公司各专业人员。

　　5.0责任

　　5.1项目总经理负责组建物业接管小组并委任组长，审批物业接管计划。

　　5.2物业接管小组组长负责拟定物业接管计划并组织执行该计划。

　　5.3物业接管小组成员（以下简称验收责任人）负责物业的接管验收。

　　6.0资格或培训

　　执行本程序的物业接管小组成员中工程技术人员须经过相关专业的教育或培训。

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