2012年土地估价师考试《管理基础与法规》：集体土地使用权的

2012-08-03 09:53　来源：　打印 | 收藏 |

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　　集体土地使用权的种类及权能

　　集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。其含义包括：

　　（1）权利主体限定在农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人。

　　（2）集体土地使用权在权利转让、土地用途、客体范围、使用权主体范围等方面受到法律的某些限制。

　　（3）权利客体为集体所有的土地，但不包括地下矿藏、埋藏物等法定国家所有物。

　　（4）权利性质为用益物权。

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责任编辑：向日葵

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