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2010年二级建造师《法规及相关知识》解题技巧(九)

2010-02-24 09:31  来源:  字体:  打印 收藏

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  (9)关系型考点:这种考点有一定难度,它要求考生对知识有了深刻地理解才能够选出正确的答案。而且书中这种类型的知识点也很多。所以,考生在精读的时候就要注意将它们之间的关系作一下处理。

  【例1】某建筑公司没有委托某甲采购水泥,某甲却以该建筑公司代理人的身份为之订购了一批水泥,则下面说法正确的是(CD)。
  A.甲的行为属于无权代理,该合同无效
  B.某甲的行为属于表见代理,该合同有效
  C.只有水泥供应商有正当理由相信某甲有代理权,该合同才成立
  D.如果水泥供应商有正当理由相信某甲有代理权,则如果建筑公司不支付水泥货款就要承担违约责任
  E.如果水泥供应商有正当理由相信某甲有代理权,则如果建筑公司不支付水泥货款某甲就要承担违约责任。

  这是考查代理关系中各方关系的知识点,更确切说是在考查“表见代理”这个知识点。这个知识点是难点。要想做出 正确答案,必须要正确理解“表见代理”。但是,在书中并没有明确写出表见代理这个概念。在书中只有相关的法条描述:“《合同法》第49条规定:行为人没有 代理权、超越代理权或者代理要终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。”这就需要授课教师向外延伸一下,向学 员介绍一下关于表见代理的知识。

  【例2】甲公司是甲级资质,乙公司是乙级资质,他们组成联合体投标,并且约定如果遭遇业主索赔,各自承担50%的损失,则(BCD)。
  A.依据《建筑法》,这个联合体的资质是甲级
  B.依据《建筑法》,这个联合体的资质是乙级
  C.如果遭遇了业主1000元的索赔,业主可以要求甲公司自己全部支付,而甲公司不得拒绝
  D.如果遭遇了业主1000元的索赔,业主可以要求乙公司自己全部支付,而乙公司不得拒绝
  E.如果遭遇了业主1000元的索赔,业主可以要求甲公司支付1000元,同时要求乙公司支付1000元,两个公司均不得拒绝

  这是关于《建筑法》中联合体中各成员单位之间的连带责任的知识点。关于连带责任前文已经论述,不再重复。另外 有一点需要指出来,那就是《建筑法》和《招标投标法》关于联合体资质的认定规定是有一定差别的,《招标投标法》强调如果按照较低的成员的资质来确定联合体 的资质的话,要满足一个条件,那就是这两个成员单位必须是“同一专业”。

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