土地估价师估价理论与方法知识点：地价的分类

2014-03-12 18:15　来源：建设工程教育网整理　打印 | 收藏 |

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【学员问题】地价的分类是什么？

【解答】1、按土地权利分类：土地权利是多个权利的集合，相应土地价格可分为所有权价格、使用权价格、租赁权价格、抵押权价格等。

2、按土地价格形成方式分类：分为交易价格和评估价格（包括交易地价、基准地价、课税价格）。

3、按政府管理分类：分为申报地价、公告（示）地价。

4、按土地价格表示方法分类：可分为土地总价格、单位面积地价、楼面地价等。

以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。

责任编辑：风信子

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