（一）禁止房屋租赁的规定

　　1.未依法取得房屋所有权证的；2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3.共有房屋未取得共有人同意的；4.权属有争议的；5.属于违法建筑的；6.不符合安全标准的；7.己抵押，未经抵押权人同意的；8.不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；9.有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

　　（二）可以终止房屋租赁合同的规定

　　1.将承租的房屋擅自转租的；2.将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；3.将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；4.拖欠租金累计六个月以上；5.公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的；6.租用承租房屋进行违法活动的；7.故意损坏承租房屋的；8.法律、法规规定的其他可以收回的。