物业管理师辅导讲义：物业管理内险的类型

2014-11-27 11:43　来源：建设工程教育网整理　打印 | 收藏 |

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　　1）日常管理的风险：按主体分类为：业主（或物业使用人）在使用物业和接受物业服务过程中的风险；

　　物业管理项目外包服务过程中的风险；

　　市政公用事业单位服务过程中的风险；

　　物业管理员工服务过程中的风险；

　　公共媒体宣传报道中的舆论风险。

　　2）早期介入的风险：项目接管的不确定性带来的风险；专业服务咨询的风险。

　　3）前期物业管理的风险：主要是合同风险。（合同期限不稳定性、合同订立的风险（空置率高、设施不稳定）、合同执行的风险）。

　　4）日常物业管理的风险：一是业主（或使用人）在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险。

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