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2015物业管理师知识点:筹资管理目标

2015-02-10 14:37 来源:来源于网络 打印 | 收藏 |
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  筹资管理目标:

  企业筹资管理目标,是在满足物业经营管理所需资金的前提下,以较低的筹资成本和较小的筹资风险,获取同样多的资金(或较多的资金)。

  企业的资金可以从多种渠道,用多种方式来筹集。不同来源的资金,其筹资成本以及筹资风险都不尽相同。所谓企业的筹资成本,是指企业取得和使用资金所发生的资金筹集费用和资金占用费,前者如融资费用、股票与债券的印刷费用等,后者如借款利息等。所谓筹资风险,是指由于筹资的原因,给企业带来盈利水平下降和债务不能及时偿还的风险。物业管理企业在筹资活动中,必须权衡筹资成本和筹资风险,以较低的筹资成本和筹资风险,获得物业经营管理所需要的资金,只有这样,才能保证企业财务管理总体目标的实现。

责任编辑:青池
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