物业管理企业是指依法成立,具备专门资质并具有独立企业法人地位,依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。
物业管理企业的特征:一、独立的企业法人;二、属于服务性企业;三、具有一定的公共管理性质的职能。
物业管理企业两种分类方式:一、投资主体的经济成分划分为:1)全民所有制2)集体所有制3)民营4)外资5)其他(多选)P1-2二、按股东出资形式来划分:1)物业管理有限责任公司2)物业管理股份有限公司3)股份合作型物业管理企业
物业服务企业的设立程序:工商注册登记、资质审批
工商行政机关发给营业执照后,公司即告成立。
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