不良资产与不良物业资产

　　不良资产

　　① 以应收账款（包括应收票据等）形式表现的不良资产。

　　② 以存货形式表现的不良资产。

　　③ 以短期投资、长期投资形式存在的不良资产。

　　④ 以固定资产和在建工程形式表现的不良资产。

　　⑤ 以无形资产形式表现的不良资产。

　　⑥ 以开办费、待摊费用表现的不良资产。

　　⑦ 因其他原因形成的不良资产。

　　不良物业资产

　　① 房地产不良贷款；

　　② 金融机构直接投资房地产形成的不良资产；

　　③ 其他不良信贷资产中的房地产抵押物；

　　④ 其他单位委托处置的房地产不良资产。

　　不良物业资产处置

　　① 以资抵债将债权转为物权

　　② 实施债转股将债权转为股权

　　③ 采取法律诉讼和减让清收的方式追偿债务

　　④ 重组

　　⑤ 公开出售

　　可持续发展要求下的物业管理

　　① 控制空气质量，提高大气洁净度

　　② 加强雨水、污水的排放、处理和再利用

　　③ 垃圾分类处理