2014物业管理师复习资料：管理规约的性质

2014-03-14 09:44　来源：来源于网络　打印 | 收藏 |

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　　管理规约的性质

　　管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，是业主自我管理的一种重要形式和手段。它一般以书面形式订立。

　　管理规约必须协调各个业主利益与业主整体利益存在的各种矛盾，并按照少数服从多数的原则解决存在的分歧。

　　管理规约的主要内容

　　（1）有关物业的使用、维护、管理

　　（2）业主的共同利益

　　（3）业主应当履行的义务

　　（4）违反公约应当承担的责任

　　业主不履行管理规约义务要承担民事责任，其以支付违约金和赔偿损失为主要的承担责任方式。

责任编辑：玛门

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