（一）车位规划与分配

物业服务企业应充分考虑业主车辆停放的具体需求，做好车位的规划与分配工作。在不影响正常项目秩序的情况下，最大限度满足顾客的车辆停放需求。

（二）车辆停放管理

顾客将车辆停放在物业项目停车场，安防人员应对车辆停放的安全、秩序、区域、特殊情况等进行管理，确保车辆停放有序，车道畅通，避免各类车场纠纷的发生。

（三）停车收费管理

物业服务企业应区分各类型车辆，设置合理的停车场收费标准并报当地价格管理部门备案许可。建立停车场收费管理制度，公正、及时、准确地收取停车费用，设立完整的停车费账目。

（四）停车出入管理

车辆的出入管理应根据国家法规、物业服务合同、停车场管理合同等约定，现场的设施设备硬件配置情况，区分不同类型的车辆，制定相应的出入管理制度，实现车辆出入的有效管理。