造价管理重要考点：影响工期的因素及工期的优化

2015-09-15 17：40　　来源：来源于网络　　字体：大小　　打印

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（一）影响因素

内部因素：包括建设项目的建设标准、功能、规模以及项目建设中采用相应的施工组织措施和施工技术方案。

外部因素：建设地点的地质、气候等自然条件

供应条件：材料设备、资金、劳动力、施工机械等。

管理因素：计划、建设、财政等行政部门和业主、设计、施工、咨询等诸多单位的工作效率和协调配合能力。

（二）建设工期的优化

在优化工期时要注意处理以下几个方面的问题：

（1）要充分考虑技术约束条件，合理的进度计划和有效的进度控制显得更为重要。

（2）要注意保证质量目标。

（3）要以整个建设项目的总目标来确定工期目标。

（4）如果确定的额工期目标过短，施工单位的投标报价可能大幅度地高于业主预计的工程造价，这是业主就要考虑整体的投资目标。

（5）要考虑劳动保护、施工安全等因素。

责任编辑：lala

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