2020年房地产估价师备考进行时，虽然房估改革政策还没有确定，但是基础知识还是考试复习的重点。建设工程教育网小编为考生整理了《房地产估价理论与方法》的重要考点，希望能够对大家的复习有所帮助。
考点20：房地产的特性不可移动（位置固定性）
1.由于不可移动，每宗房地产与重要场所（如市中心）的距离、对外交通、外部配套设施、周围环境等，形成了独有的自然地理位置和社会经济位置，区位优劣差别。
2.房地产的不可移动，指自然地理位置固定不变，社会经济位置可能会发生变化。
3.不可移动性，决定了只能就地开发、利用或消费，受制于当地空间环境（当地的制度政策、社会经济发展状况及邻里关系等）
4.房地产市场是地区性市场，不同地区之间可能不同，甚至反向变动。
2020年房地产估价师怎么学？如何做好备考计划？很多已经着手备考的考生都会有所困惑。
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