2020年房地产估价师备考进行时，虽然房估改革政策还没有确定，但是基础知识还是考试复习的重点。建设工程教育网小编为考生整理了《房地产估价理论与方法》的重要考点，希望能够对大家的复习有所帮助。
考点32：市场价格和理论价格
市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格。
正常情况下，市场价格基本上与理论价格相吻合，围绕着理论价格上下波动，不会偏离太远。
但在市场参与者普遍不够理性的情况下，市场价格可能会较大幅度、较长时期脱离理论价格。
2020年房地产估价师怎么学？如何做好备考计划？很多已经着手备考的考生都会有所困惑。
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