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为什么房地产估价师一证难求?2007-2020房估考试通过情况汇总表

2021-08-27 17:38  来源:建设工程教育网  字体:  打印 收藏

 【录播回放】2021年房地产估价师新版教材解读

 2021房估新版教材上市 高效实验班加购教材享6折

房地产估价师考试性质:国家执业资格考试。执业资格是政府对某些责任较大、社会通用性强、关系公共利益的专业技术工作实行的准入控制,是专业技术人员依法独立开业或独立从事某种专业技术工作学识、技术和能力的必备标准。

      ——我们一直在路上,从未中断


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主管机构:人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部

考试主管:房地产估价师和经纪人学会

获得的证书(两个阶段、两个证书):

●房地产估价师执业资格证书(考试合格后获得)

●房地产估价师注册证书(在某家房地产估价机构注册后)

自1995年首次举办房地产估价师执业资格考试以来,房地产估价师已经整整走过了26年的发展和考试历程,考试大纲、考试命题都有了较大发展,特别是近几年,考试题型逐步规范,考试难度逐步加大,考试求新求异意识增强。

房地产估价师考试难度总体偏难,而且难度具有继续提升的趋势。总体来看,和国内其他的专业资格考试相比而言,房地产估价师考试的通过率整体处于偏低水平。

2017年以前,每年全科合格人数保持在2300+人左右。

2018-2020有爆发态势,2021年预期持续火爆。

2007-2020年房地产估价师考试通过情况汇总表:

年份

全科合格人数

保留单科合格成绩

制度政策

开发经营

理论方法

案例实务

2020

4432

2422

1917

2793

2035

2019

4035

1616

2337

3371

2483

2018

3982

2461

2296

2533

2121

2017

2803

1147

2345

1492

2138

2016

2347

1629

757

1994

2027

2015

2343

1181

2170

1318

1583

2014

2678

3413

1773

1369

1374

2013

2513

1415

2224

2107

1621

2012

1953

3860

1054

2624

954

2011

2221

3914

2810

1880

502

2010

2516

1893

1624

1452

1425

2009

1775

2560

1228

2281

1047

2008

933

518

1042

3170

618

2007

1612

2178

3018

2407

517

低通过率,体现了房地产估价师执业资格的含金量。资产评估法的出台对资产评估行业健康发展奠定了基础。新机构设立和老机构资质升级,都需要估价师。

截至2020年,考试通过取得资格的估价师66800左右。我国的房地产评估人员依然短缺,缺口达20万,从业经验丰富的资深估价师更受到企业的热烈追捧。

截止2019年5月24日,全国共有5071家房地产估价机构。其中:一级649家(15名以上),二级1919家(8名以上),三级1569家,三级(暂定)510家,不详44家,分支机构380家。

资产评估法出台后,三级资质必须升二级才能更好生存。

 

三级以下升二级

二级升一级

合计

升级缺口

2023×5=10115

900×7=6300

16415

房地产估价师一证难求!

视频解析:

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