2017房地产估价师考试《理论与方法》第一章单选题2

2017-01-17 09:20 来源：建设工程教育网

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评估因城乡规划修改带来的区位因素恶化，造成的房地产价值的影响，属于（）业务。

A.价值评估业务

B.价值分配

C.相关经济损失评估

D.价值减损评估

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是估价与评估的异同。城乡规划修编会导致房地产区位因素变化，如果是恶化的话，会存在房地产价值的减损。可以通过评估求得。选项C会有一定的干扰，相关经济损失，注意“相关”，由房地产被征收、损害及修复过程中造成的停产停业、搬迁、临时安置费等。参见教材P4。

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