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  • 当前位置:建设工程教育网 > 房地产估价师 > 试题中心 > 模拟试题

    2017房地产估价师考试《理论与方法》第一章多选题13

    2017-01-17 09:57 来源:建设工程教育网
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    下列估价师的行为中,不符合估价规范的有( )。

    A.仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件,但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对

    B.委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师,估价师认为该价值不离谱,便按此出具估价报告

    C.估价师认为估价对象有较大投资价值,将相关信息告知特定投资人

    D.估价师在估价过程中接受委托人提供给其个人的加班费

    E.估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价,邀请其他估价师帮助其完成估价工作

    『正确答案』ABD

    『答案解析』本题考查的是房地产估价职业道德。估价师应勤勉尽责,在估价时就要求委托人提供估价对象权属证书原件,验原件并在实地查勘时核对相关信息;估价师不应为委托人意愿所左右,应独立、客观、公正地评估;估价师不得接受除评估费以外的额外好处;估价师专业能力不足时,可以聘请具有专业胜任能力的专业人员或专业机构提供帮助,并应在估价报告中说明。参见教材P36。

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