下列关于房地产估价本质的说法中，正确的是（ ）。

A.房地产估价是评估房地产的价格而不是价值

B.房地产估价是替相关当事人为房地产定价

C.房地产估价是为委托人提供价格保证

D.房地产估价会有误差，但误差应该在合理范围内

E.房地产估价是一门科学也是一门艺术

『正确答案』DE

『答案解析』本题考查的是房地产估价的特点。房地产估价是评估房地产的价值而不是价格，选项A刚好说反了。房地产估价是模拟市场价格形成过程，而不是代替市场定价，选项B错误；房地产估价只提供价值意见，而不作价格保证。参见教材P5～10。