可以用于判断房地产估价是否存在估价误差的方法有（ ）。
A.与实际成交价格相比
B.与合格估价师的重新估价结果相比
C.考察估价程序是否严谨
D.考察估价过程方法有无失误
E.考察是否遵循估价业务技术规范和职业道德规范
『正确答案』BCDE
『答案解析』本题考查的是房地产估价误差应在合理范围内。判断估价误差。
（1）一般不与实际成交价格相比，因为实际成交价格可能存在价格扭曲，价格失真。（非正常交易价格）
（2）而是与合格估价师对同一估价对象在同一目的、同一价值时点下的重新估价结果进行比较。（重复评估）
（3）一般不会重复评估来确定误差，因为重新评估费时费力费钱，不值得。一般是通过考察估价程序是否严谨，估价过程方法中有无失误，间接对其估价结果肯定或否定。
（4）制定估价业务技术规范和职业道德规范是为了防止出现较大误差。“考察是否遵循估价业务技术规范和职业道德规范”的说法是正确的。参见教材P9。
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