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某商品房售价为每平方米建筑面积4000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的实测的建筑面积100m2，预测建筑面积97m2，该商品房的成交价格是(　)。

A、388500元

B、388640元

C、399640元

D、400000元

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是商品房买卖合同。面积误差比=(实测面积-预测面积)/预测面积×100%=(100-97)/97×100%=3.09%。根据误差的处理方式：面积误差比在3%之内(含3%)的房价款由买受人补足，即：97×103%×4000=399640元。