书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。2021年房地产估价师考试备考已经开始，每天不间断地练习能够为2021年房地产估价师考试打下坚实的基础。建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分!

下列关于房屋租赁期限，表述错误的是(　)。

A、房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效

B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

C、承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意

D、出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是商品房屋租赁合同。房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效。参见教材P136。