通过云端的道路，只亲吻攀登者的足迹。2021年房地产估价师考试备考已经开始，每天不间断地练习能够为2021年房地产估价师考试打下坚实的基础。建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分!

下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是(　)。

A、为证券发行提供参考依据的估价

B、为房屋征收补偿提供参考依据的估价

C、为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考

D、为委托人确定要价提供参考依据的估价

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是房地产估价的含义。鉴证性估价(或称为公证性估价、证据性估价)是向委托人提供的，估价报告供委托人给第三方使用，起着价值证明作用的估价，如为证券发行、上市公司关联交易、房地产抵押贷款、房屋征收补偿、人民法院强制拍卖房地产提供参考依据的估价。咨询性估价(或称为参考性估价)是向委托人提供的，估价报告供委托人自己使用的估价，如为委托人出售房地产确定要价、购买房地产确定出价提供参考依据的估价。参见教材P5。