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估价中应尽量采用多种估价方法，其主要原因是(　)。

A、估价对象适宜采用多种方法估价

B、各种估价方法都有一定的局限性

C、各种估价方法之间具有理论统一性

D、难以通过分析排除不适用的估价方法

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是房地产估价的特点。每种估价方法都是从某个角度或某个方面来测量房地产的价值或价格，它们一定程度上都有局限。要求在估价中尽量采用多种估价方法进行估价，就是考虑到不同估价方法的局限性。参见教材P11。