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在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用(　)。(2014年试题)

A、银行存款利率

B、银行贷款利率

C、通货膨胀率加银行存款利率

D、资金的机会成本加风险调整值

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是资本资产定价模型。确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值。参见教材P27。