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新建重点中学周边的房价迅速上涨，表明房地产投资具有(　)的特性。(2013年试题)

A、易产生资本价值风险

B、易受政策影响

C、存在效益外溢和转移

D、适于长期投资

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是房地产投资概述。房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响。参见教材P9。