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2013年3月1日，张某与甲房地产开发公司(以下简称甲公司)签订合同，购买了建筑面积为80m2、售价23000元/m2的首套普通商品住房，合同未约定面积误差处理方式。2013年7月1日，房屋竣工后，乙房产测量机构测量，该房屋套内使用面积为60m2，未封闭阳台面积为6m2，套内墙体面积为8m2，分摊的共有建筑面积为15m2。

<1> 、签订商品房预售合同至房屋竣工后，张某可以申请(　)。

A、房屋所有权初始登记

B、房屋预告登记

C、房屋所有权转移登记

D、房屋抵押权设立登记

【正确答案】 BC

【答案解析】 本题考查的是不动产登记类型—按登记的效力分类。商品房预售阶段，办理预告登记;竣工验收之后，办理转移登记。参见教材P157。