2021年房地产估价师考试备考已经开始，每天不间断地练习能够为2021年房地产估价师考试打下坚实的基础。建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分!
房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是( )。
A、说明估价报告的合法性、真实性
B、说明估价的独立、客观、公正性
C、规避估价风险
D、保护估价报告使用人
E、防止委托人提出高估或低估要求
【正确答案】 CD
【答案解析】 本题考查的是估价报告的组成。合理且有依据地说明估价假设，既体现了一名合格的估价师的专业胜任能力，又反映了估价师的职业道德。其作用一方面是规避估价风险，保护估价师和估价机构;另一方面是告知、提醒估价报告使用人在使用估价报告时注意，保护估价报告使用人。参见教材P35、418。
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