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  • 当前位置:建设工程教育网 > 房地产估价师 > 试题中心 > 模拟试题

    某商品房在建工程已完成工程的正常建设期为1年,实际建设期为1.5年

    2021-02-03 16:24 来源:建设工程教育网
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    某商品房在建工程已完成工程的正常建设期为1年,实际建设期为1.5年,现该在建工程被人民法院强制拍卖,办理有关变更等交接手续的正常期限为0.5年,通过市场调查得知类似规模商品房开发项目的正常建设期为3年。在强制拍卖下评估该在建工程的市场价值时,后续建设期应为( )年。

    A、1.0

    B、1.5

    C、2.0

    D、2.5

    【正确答案】 D

    【答案解析】 后续建设期=正常建设期-已完工工程的正常建设期+交接手续的正常期限。实际建设期是个干扰信息,正常建设期1年,实际建设期1.5年,说明存在窝工,1.5年只干了1年的活,所以只能按照正常建设进度计算时间。

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