茫茫征程，唯有前进的脚步才是希望的象征。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分!

王某取得一宗面积为10000m2的住宅用地土地使用权，楼面地价为4000元/m2，容积率为3，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税，则王某的土地成本为(　)万元。

A、4000

B、11640

C、12000

D、12360

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是土地成本。土地成本为：4000×3×10000×(1+3%)=12360万元，参见教材P289。