山路曲折盘旋，但毕竟朝着顶峰延伸。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分!
由于住宅内没有卫生间、暖气、燃气、电话线路、有线电视等原因，导致住宅在出租时，租金低于市场租金，此情况属于( )。
A、功能缺乏折旧
B、功能落后折旧
C、功能过剩折旧
D、外部折旧
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是建筑物折旧的含义和原因。功能缺乏折旧是因建筑物中某些部件、设施设备、功能等缺乏造成的建筑物价值减损。功能落后折旧是指因建筑物中某些部件、设施设备、功能等低于市场要求的标准造成的建筑物价值减损。参见教材P312。
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